2020辽宁军队文职考试抵押知识备考：清偿债权的顺序

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按以下规定清偿：

(一)抵押权已登记的，按照登记的顺序先后顺序清偿，顺序相同，按照债权比例清偿;

(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

例题分析：

小明向小红借款5万元，以自己的汽车作为抵押办理了抵押登记，抵押期间，小芳向小明表示愿意购买汽车，根据物权法下列说法正确的是：

A、小明征得小红同意后有权转让汽车

B、小明告知小芳后即有权转让汽车

C、小明通知小红后即有权转让汽车

D、甲在任何时候都无权转让汽车

【答案】A。解析：《物权法》第一百九十一条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。故本题正确答案为A。

通过此题可知，知识点主要是两个，一是哪些财产可以抵押或者不可以抵押，二是抵押权受偿的顺序。把握好这两个方向，我们就可以轻松地把这一部分的知识点牢固的掌握。