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采用静态投资回收期进行项目盈利能力评价的优点不包括( )。

发布时间:2021-09-14

A.经济意义明确、直观,计算简便

B.便于投资者衡量项目承担风险的能力

C.在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣

D.能够反映项目整体盈利水平

试卷相关题目

  • 1企业投资1 200万元,复利计息,年利率为6%。若想在10年内通过等额回收方式收回全部本利,每年年末应回收( )万元。

    A.90.41

    B.91.04

    C.163.04

    D.152.27

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  • 2对于规划设计方案审査,( )决定是否同意设计方案。

    A.行政主管部门

    B.自然资源主管部门

    C.市场监督管理部门

    D.建设行业主管部门

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  • 3 对于政府投资项目,初步设计投资概算超过经批准的可行性研究报告中投资估算( ) 的,项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告。

    A.5%

    B.8%

    C.10%

    D.12%

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  • 4对于采用贷款贴息的政府投资项目,在投资决策阶段需要政府部门审批的文件是( )。

    A.项目建议书

    B.项目可行性研究报告

    C.初步设计和概算

    D.资金申请报告

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  • 5房地产市场需求是指在特定时期内的一定价格水平上,购买者( )的房地产商品量。

    A.愿意购买且已经购买

    B.能够购买且已经购买

    C.愿意购买且能够购买

    D.能够购买且已经预购

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  • 6某项目动态投资回收期刚好等于项目计算期时,关于该项目财务评价结果的说法,正确的是( )。 

    A.内部收益率大于基准收益率

    B.静态投资回收期大于动态投资回收期

    C.净现值等于零

    D.内部收益率小于基准收益率

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  • 7某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50 000件,产品销售价格为6 000元/件,总成本费用为12 000万元,其中固定成本为5 000万元,变动成本与产量呈线性关系。则该项目 建成后,单位产品价格的盈亏平衡点为( )元/件。

    A.1 400

    B.1 650

    C.2 100

    D.2400

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  • 8某项目有甲、乙、丙、丁四个方案,计算得知各方案的生产负荷率分别为68%、87%、45%和52%,则风险最小的方案是( )。

    A.甲方案

    B.乙方案

    C.丙方案

    D.丁方案

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  • 9工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的( )。

    A.定义和定位

    B.系统构成框架

    C.目标系统

    D.重要环节策划

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  • 10下列定位中,不属于房地产开发项目市场定位的是( )。

    A.客户定位

    B.项目定位

    C.产品定位

    D.价格定位

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