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.根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法,被称为( )。

发布时间:2021-09-14

A.强制确定法

B.经验分析法

C.价值指数法

D.功能分析法

试卷相关题目

  • 1对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时,应把总成本分解为( )两个部分。

    A.固定成本和变动成本

    B.会计成本和经济成本

    C.显性成本和隐性成本

    D.私人成本和社会成本

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  • 2.已知甲和乙是两个寿命期相等的互斥方案,其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为15%和17%,增量内部收益率为13%,基准收益率为14%。 关于方案选择的说法,正确的是( )。

    A.应选择甲方案

    B.应选择乙方案

    C.应同时选择甲、乙两方案

    D.应同时拒绝甲、乙两方案

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  • 3 关于财务内部收益率的说法,正确的是( )。

    A.财务内部收益率属于静态指标

    B.当财务内部收益率大于或等于基准收益率时,项目方案在财务上可以考虑接受

    C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率

    D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力

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  • 4某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若年利率为5%,从现在开 始每年年末均等存款,则每年应存款( )万元。已知:UAF, 5%, 5 )=0.180 97。

    A.78.65

    B.108.58

    C.120.00

    D.165.77

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  • 5 房地产开发流程不包括( )。

    A.投资决策

    B.前期准备

    C.开发建设

    D.竣工验收

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  • 6.房地产开发项目前期策划的核心是( )。

    A.环境分析

    B.市场定位

    C.运行建议

    D.经济评价

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  • 7.可行性研究的四个阶段中,从技术、财务和社会经济等方面深人详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性的阶段是( )。

    A.投资机会研究

    B.初步可行性研究

    C.详细可行性研究

    D.项目评估决策

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  • 8.非营利性民用建设项目的效果,大部分是不宜用货币衡量的无形效果,只能用产品和劳务本身的效用(服务质量)来表示。评价这类项目,较为适宜的方法是( )。

    A.净现值法

    B.内部收益率法

    C.费用效益分析

    D.费用效果分析

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  • 9.《中华人民共和国环境影响评价法》规定,对于可能造成轻度环境影响^项目,应当编制( )。

    A.环境影响报告书

    B.环境影响报告表

    C.环境影响登记表

    D.环境影响数据表

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  • 10下列建设工程造价费用项目中,属于工程费用的是( )。

    A.工程建设其他费用

    B.建设期利息

    C.基本预备费

    D.设备及工器具购置费

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