动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自权利人占有该动产时发生效力（   ）。

试卷相关题目

• 1船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以对抗善意第三人（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 2不动产登记费按件收取，也可以按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 3权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明 登记确有错误的，登记机构应当予以更正（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 4权利人、利害关系人可以申请査询、复制不动产登记资料，登记机构 应当提供（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物 权登记的，影响合同效力（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6因继承取得物权的，自继承开始时发生效力（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 7处分不动产物权，未经登记亦可发生物权效力（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 8关于不动产物权的登记申请材料，以下说法错误的是：（   ）。

  A.当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明等必要材料

  B.当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供不动产界址等必要材料

  C.当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供不动产面积等必要材料

  D.当事人申请登记，无须提供材料

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• 9关于不动产物权的登记机构的职责，以下说法错误的是：（   ）。

  A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

  B.就有关登记事项询问申请人

  C.如实、及时登记有关事项

  D.申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构应当 要求申请人补充材料，必要时应当实地查看

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• 10不动产物权的设立，依照法律规定应当登记的，自（   ）时发生效力。

  A.不动产物权交付

  B.取得不动产权属证书

  C.记载于不动产登记簿

  D.不动产物权合同签订

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