关于建筑物区分所有权，以下说法错误的是：（   ）。

试卷相关题目

• 1业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资 源、保护生态环境的要求，对于物业服务企业或者其他管理人执行政 府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 2业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 3建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收人，在扣除合理成本之后，属于业主共有（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 4业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5业主可以设立业主大会，选举业主委员会，业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6关于建筑物区分所有权专有部分的权利义务，以下说法错误的是（   ）。

  A.业主对其建筑物共有部分享有占有和使用的权利

  B.业主对其建筑物专有部分享有收益和处分的权利

  C.业主行使权利不得损害其他业主的合法权益

  D.业主行使权利不得危及建筑物的安全

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• 7关于建筑物区分所有权共有部分的权利义务，以下说法错误的是（   ）。

  A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利

  B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，承担义务

  C.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，不得以放弃权利为由不履行义务

  D.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利可以分别转让

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• 8关于车位、车库的归属，以下说法错误的是（   ）。

  A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人通过出售的方式约定

  B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人通过附赠的方式约定

  C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人通过出租的方式约定

  D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，可以由业主个人所有

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• 9关于建筑物及其附属设施的维修资金，以下说法错误的是：（   ）。

  A.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有

  B.经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共 有部分的维修、更新和改造

  C.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况可以视情况公布

  D.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主 委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金

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• 10关于建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配，以下说法错误的是：（   ）。

  A.建筑物及其附属设施的费用分摊，有约定的，按照约定

  B.建筑物及其附属设施的收益分配，有约定的，按照约定

  C.没有约定或者约定不明确的，按照业主人数占比确定

  D.没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定

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