2020年陕西国家电网校园招聘考试财会类真题（302）

7.英明公司采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量，2014年9月20日将2013年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5150万元，预计使用年限为25年，预计净残值为150万元。采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，则2014年该办公楼应计提的折旧额为（　　）万元。
A.0　　　　　　　　 B.150　　　　　　　C.200　　　　　　　 D.100
解析：无。
本题选C。
8.投资性房地产的后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式，其公允价值与账面价值之间的差额计入（　　）。
A.盈余公积和未分配利润
B.公允价值变动损益
C.其他综合收益
D.营业外收入
解析：无。
本题选A。
9.2014年12月8日甲公司董事会决定自2015年1月1日起将位于城区的一幢已出租建筑物由成本模式改为公允价值模式计量。该建筑物系2014年1月20日投入使用并对外出租，入账时初始成本为l940万元，公允价值为2400万元；预计使用年限为20年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧；年租金为l80万元，按月收取；2015年1月1日该建筑物的公允价值为2500万元。不考虑所得税等因素，下列各项会计处理中，正确的是(　　)。
A.减少“投资性房地产累计折旧”科目余额88万元
B.增加“投资性房地产——成本”科目余额2400万元
C.增加“投资性房地产”科目余额2500万元
D.增加“盈余公积”科目余额43.42万元
解析：无。
本题选A。