2020年重庆国家电网校园招聘考试财会类真题（302）

3.下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的是（　　）。
A.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
D.投资性房地产属于有形资产
解析：无。
本题选AD。
4.下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（　　）。
A.与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理
B.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集
C.与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本
D.投资性房地产的资本化支出可以提高其使用效能和经济利益流入量
解析：无。
本题选ABD。
5.下列有关投资性房地产采用成本模式计量的说法中，正确的有（　　）。
A.企业外购的建筑物对外出租，购入当月不计提折旧
B.企业外购的土地使用权对外出租，购入当月需要计提摊销
C.取得的租金收入应计入其他业务收入
D.资产负债表日，应按公允价值确认公允价值变动金额并计入当期损益
解析：无。
本题选ABC。