2020年海南南方电网官网招聘考试知识点：投资性房地产

26某公司将2010年12月31日达到预定可使用状态的自建建筑物对外出租，并采用公允价值后续计量模式，租期5年，每年租金100万元。建造成本为1 200万元，预计使用年限20年，预计净残值为零。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为1 250万元。2012年12月31日，该建筑物的公允价值为1 500万元。关于该建筑物的核算过程会计处理的说法中，不正确的是(　　)。
A.收到的租金收入，要确认为其他业务收入
B.2011年12月31日，投资性房地产的账面价值为1 250万元
C.2012年12月31日，投资性房地产的账面价值为1 500万元
D.2012年12月31日，累计确认300万元的投资收益
27.出租的无形资产,其摊销金额一般计入（　　）。
A.其他业务成本           B.财务费用            C.管理费用         D.销售费用
28.A公司为增值税一般纳税人，2009年1月5日以2　700万元购入一项专利权，另支付相关税费120万元。为推广由该专利权生产的产品，A公司发生广告宣传费60万元。该专利权预计使用5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。假设不考虑其他因素，该专利权的入账价值为(　　)万元。
A.2 820                  B.2 256              C.2 860             D.2 700
29.2012年1月1日，A公司将其一项专利技术出租，每月租金10万元，租赁期2年。该无形资产是2009年3月31日研发成功并达到预定可使用状态，成本为200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为零。该项业务对A公司2012年度损益的影响为(　　)万元。
A.120                   B.100                 C.150               D.200

PISA测试是具有国际影响力的教育质量监测项目，被喻为世界范围的教育系统“体检”报告。

北京、上海、江苏、浙江四省市作为整体在PISA2018中取得全部3项科目全球第一的好成绩，说明我国四省市基础教育质量在全球处于前列，也彰显了改革开放以来我国教育发展取得的巨大成就。

四省市学生在阅读、数学、科学素养测试中表现卓越，这与近年来我国“素养导向”的课程教学改革密不可分，肯定了当前课程改革面向未来培养人才的方向，说明我国基础教育能够为学生的终身学习和未来发展奠定良好基础。但需认识到，四省市代表了我国教育改革和发展较高水平的地区，并不意味着我国其他省份教育也已达到同等水平。而且，基于PISA数据，还有一些突出问题值得重视。