2018年湖南郴州教师考试招聘数学辅导课程（542）

 继6月24日西安进一步提高限购门槛，要求在全市住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)后，25日，长沙市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。(6月26日《证券日报》)

2018年西安最火的大概就是三件事：一是抖音上的《西安人》，二是抢才大战中的西安推出“门槛最低”的人才落户计划，三是呼啦啦坐地起价的西安楼市。当然，这三者之间，或者也有经济逻辑上的必然关系。反正不管怎么说，西安楼市在全国宏调的语境下，有点像脱缰的野马“自由飞翔”去了。

知其所来，明其将往。西安楼市的异动、长沙楼市的诡谲，虽然有全国楼市汹涌澎湃的大背景在，但与引才等政策亦有异曲同工的肇因。限购令升级，无论点赞或者质疑，不能不提以下几个背景：第一，在全国房价有所调整的今天，西安、长沙等地的楼市却“风景独好”，要么连续上涨、要么“屡创佳绩”，不治不行。第二，当事城市在房价脱缰这件事上，面临着两方面的压力：一方面是住建部就楼市调控问题专题约谈，另一方面是西安的“南长安街壹号”房产项目摇号内幕叫人拍案、“持续打好长沙房价保卫战”成为澎湃民意。这个时候，城市若不能在限购等核心手段上有所作为，恐怕很难把自己从两难的境地中撇清出来。

“你的才华需要配上城市房价的身段，才能面对终极拷问的未来丈母娘。”这大概不算是一句不负责任的调侃，而是青年才俊择城而居的生存法则。千百年来，中国人讲究“修身齐家”，然后才是“治国平天下”。种下梧桐树、迎来金凤凰，可等到房价贵如金，凤凰也住不起，引才政策竹篮打水一场空不说，这一番折腾，反而便宜了投机者、坑苦了好市民。这些个基本道理，城市部门未必不知。只是，有的城市房价连续二十几个月上涨，它给土地财政抛出的如丝媚眼，一般人还真难以抵挡这样的诱惑。因此，暧昧犹疑、半推半就，大概也就是情理之中事了。