竞争者分析：2011年房地产估价师《经营与管理》考试大纲

2011年房地产估价师《经营与管理》考试大纲 来源：233网校2011年7月11日【233网校：中国教育考试第一门户】

1.影响市场区域形状和大小的关键因素

2.物业类型和市场分析目的对确定市场区域的影响

宏观因素分析

市场状况分析

1.供给分析

2.需求分析

3.竞争分析

4.市场占有率分析

相关冈素分析

1.住宅项目

2.写字楼项目

3.商业购物中心项目

4.工业或仓储项目

考试要求

1.了解市场调查的意义、内容和步骤;

2.了解对市场调查的分析与评估;

3.熟悉市场规模的估计;

4.熟悉市场趋势分析中的购买者意图调查法、销售人员意见综合法、专家意见法和时间序列分析法;

5.了解市场趋势分析中的相关分析法;

6.熟悉市场细分;

7.熟悉目标市场选择;

8.掌握市场定位;

9.了解竞争者分析;

10.熟悉消费者购买行为分析;

11.住房市场中的消费者行为;

12.掌握房地产市场分析与市场分析报告。

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