一级建造师工程经济：预备费的分类及计算

 一、基本预备费

设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率

二、涨价预备费

建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。

式中PC-涨价预备费；

It-第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和；

n-建设期；

f-建设期价格上涨指数。

【例1Z103014】某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1395万元，建设工程项目其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。试估算该项目的建设投资。

解：（1）计算项目的涨价预备费

第一年末的涨价预备费=45000×25%×[（1+0.05）1-1]=562.5（万元）

第二年末的涨价预备费=45000×55%×[（1+0.05）2-1]=2536.88（万元）

第三年末的涨价预备费=45000×20%×[（1+0.05）3-1]=1418.63（万元）

该项目建设期的涨价预备费=562.5+2536.88+1418.63=4518.01（万元）

（2）计算项目的建设投资

建设投资＝静态投资＋建设期贷款利息＋涨价预备费＝（45000＋3860）×（1＋10%）＋1395＋4518.01＝59659.01（万元）