2018一建《法规》模拟测试：质量责任的损失赔偿（2.7）

 　　关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　　）。

　　A、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金

　　B、由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用

　　C、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

　　D、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

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　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是质量责任的损失赔偿。选项A错误，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%的比例预留保证金。选项B错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用。选项C正确，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。选项D错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14内会同承包人按合同约定的内容进行核实。参考教材P326-327。