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2019土地登记代理人考试《理论与方法》精选题（5）
来源：长理培训发布时间：2019-01-20 17:24:37
1.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是( )。
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D.商业、旅游、娱乐用地50年
【答案】D
2.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权——期限限制，集体建设用地使用权______期限限制。( )
A.有;有
B.有;无
C.无;无
D.无;有
【答案】B
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3.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是( )。
A.国有建设用地具有较为完整的权能
B.国有建设用地不可以出租
C.国有建设用地可以转让
D.国有建设用地可以抵押
【答案】B
4.征收权属于( )。
A.私法意义上的权利
B.公法意义上的征收
C.私法意义上的征收
D.公法意义上的权力
【答案】D
5.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指出，征收主要是( )的改变。
A.所有权
B.使用权
C.转让权
D.收益权
【答案】A
6.下列不属于国有建设用地使用权特征的是( )。
A.设立方式多元化
B.权利内容完整
C.与地上物所有权一并处分
D.使用期限届满的处置相同
【答案】D
7.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地l00公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过( )批准。
A.国务院
B.省级人民政府
C.省级土地管理部门
D.市人民政府
【答案】A
8.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是( )。
A.取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
C.建设用地使用权自登记时设立
D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立
【答案】D
9.国家决定对土地征收的，首先由( )拟定土地征收方案。
A.省级国土资源管理部门
B.市、县人民政府
C.国务院国土资源部
D.市、县土地管理局
【答案】B
10.农村和城市郊区中已经被国家依法征收为国有的土地属于( )所有。
A.集体
B.国家
C.城市
D.农村集体经济
【答案】B
责编：曾珂
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