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2019土地登记代理人《代理实务》常考试题(6)

来源:长理培训发布时间:2019-01-28 20:15:18

   1、 物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力.

  a.公开
  b.公正
  c.公平
  d.公示
  标准答案:a
  2、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().
  a.契约登记制度
  b.权利登记制度
  c.托伦斯登记制度
  d.实体登记制度
  标准答案:a
  3、 德国采用的土地登记制度是().
  a.契约登记制度
  b.权利登记制度
  c.托伦斯登记制度
  d.实体登记制度
  标准答案:b
  4、 东南亚国家采用的土地登记制度是().
  a.契约登记制度
  b.权利登记制度
  c.托伦斯登记制度
  d.实体登记制度
  标准答案:c
  5、 托伦斯登记制度为()托伦斯所创.
  a.美国人
  b.法国人
  c.澳大利亚人
  d.德国人
  标准答案:c
  6、 契约登记制度为()首创.
  a.美国
  b.法国
  c.澳大利亚
  d.德国
  标准答案:b
  7、 出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是( ).
  a.居住用地
  b.工业用地
  c.商业、旅游、娱乐用地
  d.科教文体卫用地
  标准答案:c
  8、 关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( ).
  a.出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
  b.地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
  c.应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
  d.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
  标准答案:d
  9、 出租人和承租人应当在租赁合同签订后()日内,申请土地使用权出租登记.
  a13
  b14
  c15
  d16
  标准答案:c
  10、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().
  a.契约登记制度
  b.权利登记制度
  c.托伦斯登记制度
  d.实体登记制度
  标准答案:a

责编:曾珂

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