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2019土地登记代理人《代理实务》常考试题（9）
来源：长理培训发布时间：2019-01-28 20:16:07
1、 土地登记申请人是土地权利人或者土地权利变动的当事人,包括:()
A 自然人
B 法人
C 其他组织
D 限制民事行为能力人
E 无民事行为能力人
标准答案:a, b, c
2、 土地登记申请的代理分为().
A 法定代理
B 委托代理
C 指定代理
D 独家代理
E 共同代理
标准答案:a, b, c
3、 土地登记申请人是法人的应提交的文件资料有:().
A 单位法人证明
B 土地登记法人身份证明书
C 法定代表人的个人身份证
D 法定代表人的或户口本
E 机关法人证明
标准答案:a, b, c, d
4、 土地登记申请书一般包括下列基本事项:().
A 申请人状况
B 申请登记的土地状况
C 产权及产权证明材料
D 宗地范围界线草图及四至说明
E 土地登记人员的状况
标准答案:a, b, c, d
5、 下列关于《土地登记申请书》填写要求说法正确的有:().
A 土地他项权利申请书只能由土地他项权利拥有人填写
B 《土地登记申请书》由申请人或其代理人填写
C 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
D 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的,按宗地分别填写
E 一宗地有多个使用者的,按其共有使用权人在本宗地所占土地份额,由各共有使用人分别填写
标准答案:b, c, d, e
6、 按照法人组织的不同类型可以把法人分为:().
A 企业法人
B 机关法人
C 社团法人
D 事业法人
E 自然法人
标准答案:a, b, c, d
7、 权属审核应达到的标准包括:()
A 权属合法
B 界址清楚
C 面积准确
D 土地登记申请人身份合法
E 土地登记人员身份合法
标准答案:a, b, c
8、 权属审核的法律依据包括:()
A 有关土地的规章
B 有关土地的法律
C 有关土地的政策
D 有关土地的行政法规
E 有关土地的权属证明
标准答案:b, c, d
9、 权属审核应达到的标准中的权属合法包括以下内容:().
A 土地权属清楚
B 土地的权属性质准确
C 土地的使用合理
D 土地权属范围(宗地)的界址点、界址线、界标的设立准确
E 实地与图、表描述一致
标准答案:a, b, c
10、 宗地面积准确的前提是界址清楚,测量方法规范,具体要求是:.
A 图上量算面积与实地测量面积-致
B 土地总面积与各地类面积之和一致
C 共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致
D 批准面积与实际使用的面积-致
标准答案:a, b, c, d
责编：曾珂
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