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2019土地登记代理人考试《代理实务》基础习题（7）
来源：长理培训发布时间：2019-01-28 20:22:10
1.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以( )为准。
A.补发证书口
B.申请补发证书日
C.土地登记卡登记日
D.申请日
【答案】C
2.物权变动必须遵循()原则。
A.公示
B.登记
C.交付
D.通告
【答案】A
3.由于登记机关的过错需更正登记的，登记机关承担的赔偿责任主要包括( )。(1)权利的损害赔偿;(2)利息;(3)当事人或者利害关系入主张权利的费用
A.(1)(2)
B.(1)(3)
C.(2)(3)
D.(1)(2)(3)
【答案】D
4.土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章。
A.终止
B.变更
C.取消
D.注销
【答案】D
5.下列( )情形，农村集体经济组织不能收回土地使用权( )。
A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的
B.不按照批准的用途使用土地的
C.因撤销迁移等原因而停止使用土地的
D.在法定容许下将土地转让他人使用的
【答案】D
6.下列各项不属于我国土地登记历史成就的是()。
A.十二铜表法
B.鱼鳞图册
C.赋役黄册制度
D.方田与首实
【答案】A
7.《物权法》于()在第十届全国人民代表大会第五次会议上审议通过。
A.1998年8月29日
B.2007年3月16日
C.2007年l2月30日
D.2008年2月1日
【答案】B
8.()是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。
A.权利意思主义制度
B.采用形式主义立法
C.权利变更意思主义
D.采用意思主义立法
【答案】D
9.()是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。
A.非实质性审查
B.普遍性形式审查主义
C.形式审查主义
D.通性审查制度
【答案】c
10.()是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。
A.登记无公信力
B.登记既定事实
C.登记公信变更
D.登记本位主义
【答案】A
责编：曾珂
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