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2019土地登记代理人考试《代理实务》基础习题（10）
来源：长理培训发布时间：2019-01-28 20:23:41
1、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括( ).
A.土地登记机关发出的土地证书
B.申请人的身份证明
C.地上建筑物、附着物权属证明
D.土地用途变更的批准文件
答案:(B )
2、目前我国的土地用途变更登记主要有( ).(1)国有土地的用途发生变更的土地(2)农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地(3)集体建设用地的用途发生变更的土地
A.(1)(2)(3)
B.(1)(2)
C.(2)(3)
D.(1)(3)
答案:(A )
3、根据国务院有关规定,承包、租赁、拍卖"四荒"土地使用权,最长不超过()
A.40年
B.50年
C.60年
D.70年
答案:(B )
4、经抵押权人同意,抵押的土地使用权人依法转让的,土地他项权利变更登记申请人是()
A.抵押人和抵押权人
B.转让人和受让人
C. 抵押权人和受让人
D. 抵押人和抵押权人和受让人
答案:(A )
5、土地登记的基本单元是()
A.宗地
B.地块
C.土地权利
D.土地权利人
答案:(A )
6、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回.
A.1
B.3
C.2
D.4
答案:(C )
7、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的,应当自接到申请之日()内将作出决定的理由书面通知当事人.
A.10日
B.15日
C.30日
D.60日
答案:(B )
8、在初始土地登记中,公告属于土地登记程序中的()阶段.
A. 申请
B.地籍调查
C.权属审核
D.注册登记
答案:(C )
9、在土地登记查询中,查询机关对属于不予受理查询范围的,应在()工作日内告知查询人.
A.3个
B.5个
C. 10个
D.15个
答案:(A )
10、地址变更登记的申请人是地址( ).
A.变更前的土地使用者
B.变更后的土地使用者
C.变更前的土地权利人
D.变更后的土地权利人
答案:(D )
责编：曾珂
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