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2019土地登记代理人考试《代理实务》习题（8）
来源：长理培训发布时间：2019-01-29 21:17:22
1.土地等不动产物权变动的公示方式为( ).
A.交付
B.登记
C.协议
D.协商
2.下列关于土地登记的说法,错误的是().
A.国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后,对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用
B.在土地交易过程中,通过土地登记,对土地权属变动关系进行确认,可以有效的促进土地市场规范,维护正常的土地市场秩序
C.土地登记是土地管理的基础性工作,是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源,是国家收取土地租、税、费的重要依据
D.任何土地用途变更均需要进行土地登记,而且土地部门应无条件对其进行登记
3.土地登记基本原则不包括( ).
A.依法原则
B.双方意思一致原则
C.申请审查原则
D.属地管辖原则
4.关于土地登记分类下列说法正确的是( ).
A.土地登记仅包括初始登记
B.土地登记仅包括变更登记
C.土地登记包括初始登记和变更登记
D.权利的设定登记属于初始登记
5.下列各项不属于我国土地登记历史成就的是().
A.十二铜表法
B.鱼鳞图册
C.赋役黄册制度
D.方田与首实
6.关于我国土地登记过程中土地登记的标的物,说法正确的是( ).
A.土地及上面的房屋
B.土地及建筑物
C.仅指土地
D.土地及附着物
7.世界多数国家的土地登记大体都经历了( )的阶段.
A.法律地籍-产权地籍-现代地籍
B.税收地籍-产权地籍-多用途地籍
C.法律地籍-税收地籍-多用途地籍
D.产权地籍-税收地籍-现代地籍
8.()是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致,订立了契约,就发生土地权利变动的法律后果,以契约为生效要件.
A.权利意思主义制度
B.采用形式主义立法
C.权利变更意思主义
D.采用意思主义立法
9.()是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查,完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查,不过问土地权利是否真实等事项.
A.非实质性审查
B.普遍性形式审查主义
C.形式审查主义
D.通性审查制度
10.()是指已经登记完毕的土地权利变动事项,当有第三人主张其权利时,仍应按照实体法律决定该土地权利的归属.
A.登记无公信力
B.登记既定事实
C.登记公信变更
D.登记本位主义
答案:
1.B2.D3.B4.C5.A6.C7.B8.D9.C10.A
责编：曾珂
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