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2019土地登记代理人考试《代理实务》精选试题（9）
来源：长理培训发布时间：2019-01-29 21:25:07
(1)我国土地登记的效力，是基于( B )立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。
A. 意思主义
B. 形式主义
C. 实质主义
D. 审查主义
(2)下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是( A )。
A. 代理事项是土地登记代理合同的主体
B. 代理事项主要是指土地登记代理的具体内容
C. 代理事项必须要明确、清楚
D. 代理事项应是在合同加以明确的重要内容
(3)建设单位要使用国有土地，一般应以( B )等有偿使用方式取得。
A. 划拨
B. 出让
C. 租赁
D. 授权
(4)不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是( C )。
A. 事业单位
B. 私营单位
C. 联营单位
D. 独资企业单位
(5)地役的主要目的是( D )。
A. 增加需役地的利用价值
B. 对他人不动产设置一定的负担
C. 增加供役地的利用价值
D. 利用他人的不动产来提高自己不动产的效益
(6)我国土地登记的效力，是基于( A )立法思想的不动产登记，也称作登记的对抗要件主义、登记的公示主义。
A. 意思主义
B. 形式主义
C. 实质主义
D. 审查主义
(7)任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的( B )。
A. 强制性
B. 垄断性
C. 权威性
D. 严肃性
(8)按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集 体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中( D )不能记载在“土地权属性质”栏上。
A. 国有土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地使用权抵押权
(9)土地登记的实体性法律依据是指包含有( C )规定性内容的法律、法规和规定。
A. 土地登记
B. 土地权限
C. 土地权利
D. 土地变更
(10)有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( C )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
责编：曾珂
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