一级建造师建设工程项目管理考点复习：质量控制

来源：长理培训发布时间：2019-04-28 20:34:14

　考点：《建设工程施工合同（示范文本）》中质量控制的主要条款内容

　　1.隐蔽工程检查

　　◆承包人自检；

　　◆检查程序；

　　◆重新检查；

　　◆承包人私自覆盖。

　　2.缺陷责任与保修

　　（1）缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，最长不超过24个月。

　　（2）缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。

　　（3）因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

　　（4）工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　3.保修期内的修复费用

　　（1）因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复费用，并支付承包人合理利润。

　　（2）因其它原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复费用，并支付承包人合理利润。

责编：曾珂

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