2019房地产估价师制度与政策专项习题及答案（十）

　　1、合同手段是达到控制建设工期、造价和质量三个目标的重要因素。(　)

　　2、建设工程项目监理简称建设监理，国外统称工程咨询。(　)

　　3、实施建设监理是无条件的。(　)

　　4、业主可以同时委托几个单位监理。(　)

　　5、建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，不需重新申请领取施工许可证。(　)

　　6、建设单位领取施工许可证后2个月未开工的，施工许可证自行废止。(　)

　　7、建筑面积在500㎡以下的建筑工程，可以不办理建筑工程施工许可证。(　)

　　8、施工许可证不得伪造和涂改。(　)

　　9、工程投资额在30万元以上的，可以不申请办理施工许可证。(　)

　　10、施工图未经审查批准的，不得使用。(　)

　　11、建筑业企业资质分为施工总承包、施工分包、专业分包。(　)

　　答案

　　判断题

　　1、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。在业主、承包商和监理单位三方中，以经济为纽带、合同为依据进行制约的，其中经济手段是达到控制建设工期、造价和质量三个目标的重要因素。参见教材P88。

　　2、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。建设工程项目监理简称建设监理，国外统称工程咨询。参见教材P88。

　　3、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。实施建设监理是有条件的，其必要条件是须有建设工程，有人委托。参见教材P88。

　　4、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。业主可以委托一个单位监理，也可同时委托几个单位监理。参见教材P88。

　　5、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同。参见教材P94。

　　6、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。必须3个月。且既不开工又不申请延期，或者超过延期次数的，自行废止。参见教材P94。

　　7、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

　　8、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。施工许可证不得伪造和涂改。参见教材P94。

　　9、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

　　10、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是勘察设计的监督管理。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。参见教材P96。

　　11、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是建筑施工企业的资质管理。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。参见教材P100。