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2019一级建造师工程经济章节讲义：1Z102030收入

来源：长理培训发布时间：2019-06-29 14:43:59

　　◆工程造价=税前工程造价×(1+10%)

　　式中：

　　10%为建筑业的增值税率;

　　税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费，企业管理费、利润和规费(不含增值税“可抵扣进项税款”的价格)之和。

　　◇企业管理费的组成内容中，增加了“附加税”，即计入工程造价的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

　　现行增值税规定

　　甲供材料和甲供设备费用，计取现场保管费后，在税前扣除!

　　2031　收入的分类及确认

　　一、收入的概念及特点(考点1)

　　◆广义的收入：营业收入;投资收益;补贴收入;营业外收入。

　　二、(狭义/营业)收入的分类(考点2)

按营业的主次	按性质	备注
基本业务收入	建造（施工）合同收入
其他业务收入	销售商品收入	产品销售收入
	销售商品收入	材料销售收入
	提供劳务收入	运输服务
	提供劳务收入	机械作业收入
	让渡资产使用权收入	无形资产出租收入
		固定资产出租收入
		发放贷款取得的收入

　　三、收入的确认(考点3)

　　◆客户取得相关商品控制权时，确认收入

　　1.同时满足下列条件(客户取得相关商品控制权)，确认收入

　　2.多份合同的合并

　　3.合同变更的分别(会计)处理

　　4.某一时段与某一时点履行履约义务

　　(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

　　2032　建造(施工)合同收入的核算

　　1.按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入

　　◆交易价格：企业因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额

　　2.根据合同条款，结合以往习惯做法，确定交易价格

　　3.企业应当按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数

　　4.重大融资，以现金支付的应付金额确定交易价格

　　6.应付客户对价的，将应付对价冲减交易价格、冲减当期收入

　　7.合同中包含两项或多项履约义务的，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊。

　　8.在类似环境下向类似客户单独销售商品的价格，应当作为该商品单独售价的最佳证据;无法直接观察的，企业应当综合考虑其能够合理取得的全部相关信息，采用市场调整法、成本加成法、余值法等方法合理估计单独售价。在估计单独售价时，企业应当最大限度地采用可观察的输人值，并对类似的情况采用一致的估计方法。。

　　9.售价波动幅度巨大，或者因未定价且未曾单独销售而使售价无法可靠确定时，可采用余值法

　　11.可变对价及后续变动额，企业按规定分摊至与之相关的一项或多项履约义务，或者分摊至构成单项履约义务的一系列可明确区分商品中的一项或多项商品。

　　12.变更后可变对价后续变动

责编：曾珂

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