房地产估价理论与方法知识点：收集交易实例的途径

收集交易实例的途径(熟悉)

(1)走访房地产交易当事人，了解其交易的房地产及成交价格等信息。

(2)访问房地产经纪机构和房地产经纪人员、相关律师、房地产交易当事人的邻居等，了解其促成交易或知悉交易的房地产及成交价格等信息。

(3)查阅政府和有关部门的房地产价格等资料。例如，房地产权利人转让房地产时向有关部门申报的成交价格等资料，政府出让建设用地使用权的价格等资料，政府或其有关部门确定、公布的基准地价、标定地价、房屋重置价格等资料。

(4)向专业房地产信息提供机构购买房地产价格等资料。

(5)查阅网站、报刊上有关房地产出售、出租信息，参加房地产交易展示会，与房地产的业主、开发企业、经纪人员等房地产出售人或其代理人洽谈，获取房地产的要价、标价、挂牌价、报价等资料，了解房地产市场价格行情。

(6)同行之间相互提供。