2014年咨询工程师《分析与评价》第四章讲义：第5节

第四章 建设方案设计

新建项目在已进行的建设规模、生产工艺及其投人物料等基本研究之后，就应为项目选择合适的建厂地区和场址。
初步可行性研究阶段，应组织多专业联合工作组，对多场址进行调研和分析，形成专题报告，提出场址的预选意见。
A、投资机会研究
C、初步可行性研究
E、项目评估研究
分析：初步可行性研究阶段，应组织多专业联合工作组，对多场址进行调研和分析，形成专题报告，提出场址的预选意见。
例题：（ ），应对各项建设条件逐一落实，深化选址的技术经济分析，并提出场址推荐意见。
B、初步可行性研究阶段
D、项目评估阶段
分析：可行性研究阶段，应对各项建设条件逐一落实，深化选址的技术经济分析，并提出场址推荐意见。
有的项目因业主单位已预先确定地址，从而使选址问题变得简单。对多数大型项目而言，选址涉及因素较多，面临的问题比较复杂，需要由多专业工作组进行专题研究。
自然因素包括自然资源和自然条件。
自然条件包括地形、地貌及占地面积、工程地质、水文地质等。
例题：不属于项目选址中自然条件方面应考虑因素的是（ ）。
B、力求平坦且略有坡度
D、地下建筑物、构筑物、工程管线较多的项目应尽量选在地下水位较低的地段
分析：A为项目选址的基本要求。
经济技术因素包括拟选地的经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素质与数量等。它们是工业化的结果，又反过来对工业发展与项目选址产生影响。
A、基础设施
C、开发战略和鼓励、限制、禁止政策等
答案： C
运输和地理位置因素
例题：运费是生产成本的重要部分。选址要在几种因素的影响下，寻求最小运费点。下列选择中，不属于此种因素的是（ ）。
B、燃料
D、生产设备的生产位置
分析：运费是生产成本的重要部分。选址要在原料、燃料、产品销售地的关系中综合研究，寻求最小运费点。
例题：项目选址应考虑的因素有（）
B、社会、政治因素和管理机构素质
D、经济技术因素
答案：A、B、D、E
自然因素
运输和地理位置因素

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