2014年咨询工程师方法实务复习练习题（二）

案例一
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案总建设占用用地面积为100000m2，总建筑面积为150000m2，建筑物及堆场总占地面积为30000m2，根据项目建设规模、场地、物流和安全等条件，甲咨询公司深人研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0．4元，并以每年6%的速度增长。
1．除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容?
3．计算B方案的投资强度和容积率。
5．除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法?

案例二
【背景材料】
为此，该单位在投标文件编制阶段进行了以下工作：
认真填报，及时递交资格预审文件，积极争取列入短名单。
加强与客户的联系，详细了解客户对咨询服务的要求。
研究制定初步的投标计划，认真考虑承担咨询任务的专家人选。
介绍咨询单位的背景与机构。
介绍咨询单位的业务与经验。
3．编制财务建议书
咨询费用总金额。
可报销费用估算明细。
附件。
1．该咨询单位在投标文件编制阶段进行的投标文件编制准备工作是否正确?若不正确，请说出正确的工作应是什么。
3．该咨询单位在投标文件编制阶段进行的财务建议书编制工作是否正确?若不正确，请说出正确的工作应是什么。

案例三
某外商拟在某地投资建设一基础设施项目，有多个场址方案可供选择。该项目不属于《政府核准的投资项目目录》范围，但可能对环境造成轻度影响。因项目前期工作的需要，该外商采用公开招标方式选聘咨询单位，经过资格预审，有A、B、C、D、E5家咨询单位进入短名单。招投标和咨询工作中发生以下事件：
事件2：最终D咨询单位中标，并接受委托开展项目场址比选。D咨询单位认为项目选址应从建设条件和建设费用等方面进行综合比选。
事件4：拟建项目场址为荒地，D咨询单位建议外商征求当地规划部门和土地管理部门的意见。外商认为项目不占用耕地，只需得到规划部门的批准而不必向土地管理部门申请用地许可证。
【问题】
2．在事件2中，D咨询单位对该项目进行场址比选时，除考虑建设条件和建设费用外，还需要考虑哪些方面的内容?

案例四
某咨询机构受政府委托，研究制定某地区经济社会发展规划。
在调研中，得知该地区2008年的名义GDP为802亿元，实际GDP为698亿元。在参考了其他材料后，乙咨询工程师作出两项判断：由于该地区存在摩擦性失业，因此没有实现充分就业；由于当地经济增长处于高涨期，潜在GDP应高于实际GDP。
1．甲咨询工程师的观点是否正确?区域发展目标一般应包括哪几个方面?产业结构研究应包括哪些内容?
3．乙咨询工程师的两项判断是否正确?说明理由。

案例五
甲咨询公司接受某企业委托，编写某种矿产资源开发项目的申请报告。通过相关调查，
2009年该行业产值为750亿元，估计未来2年以年均12%的速度增长。
预测该行业2010～2011年的行业产值能耗弹性系数为0．65。
申报单位及项目概况。
建议用地、征地拆迁及移民安置分析。
报告后面还附带了有关部门的审查意见。
【问题】
2．2009年该行业的单位产值能耗是多少?是否达到国际先进水平?
4．乙咨询公司应着重从哪些方面评估该申请报告中的资源开发方案?

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