九成建筑企业资质升级申请被驳回，是哪里出了问题？

9月28日，住建部网站发布《关于建设工程企业资质审查意见的公示》（建办受理函[2016]36号）。其中，住建部同意9家企业的特级资质申请，同意66家企业的一级资质申请。

值得注意的是，未获得“同意”的40家建筑企业中，有36家是因为所提供的工程业绩存在问题。

工程项目及资料

1、工程项目存疑，不予认定

2、项目非单体建筑，不予认定

3、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期，不予认定

4、竣工验收备案表中印章不清晰，不予认定

基本逻辑不清

1、工程发包人和承包人为同一单位

2、工程中标单位非申报单位

3、工程中标日期晚于合同签订日期

项目经理出问题

1、项目经理非建筑工程专业

2、项目经理在任职时非一级注册建造师，属超范围执业

3、项目经理超二级建造师执业范围执业

4、项目经理项目经理未注册在申报单位

5、项目经理在开工后变更注册至另一单位

6、中标通知书中项目经理与合同中的项目经理不一致

7、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期

设计、图纸问题

1、项目未提供图纸

2、工程立面图纸不清晰，且未能反映项目为单体建筑

3、项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章

4、工程提供图纸未能反映考核指标

5、图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符，非有效图纸

6、图纸设计人员注册执业印章存疑

7、设计部分不予认定

合同协议出问题

1、合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符

2、未提供工程合同专用条款

3、合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期

其他原因

1、提供的设备购置发票不清晰，未能反映设备名称及技术指标，不予认定

2、一级注册建造师重复注册

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