2015年一级建造师《工程经济》第一章高频考点(16)

必须在明确考察角度和系统范围的前提下正确区分现金流入和现金流出。
一、营业收入
营业收入=产品销售量 产品单价
1.产品产销量的确定
2.产品价格的选择
产品出厂价格=目标市场价格-运杂费
补贴收入
二、投资
建设投资
建设期利息
建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息，以及其他融资费用。
流动资金
它是流动资产与流动负债的差额。流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款;流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。
1.技术方案资本金的特点
资本金是确定技术方案产权关系的依据，资本金后于负债受偿。
即会计上的实收资本“实收资本”或“股本”。在我国注册资金又称为企业资本金。因此技术方案资本金是有别于注册资金的。
资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资。以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过技术方案资本金总额的20%
在技术方案资本金流量表中投资只计技术方案资本金。将借款的偿还及利息支付计入现金流出。
参与财务生存能力分析。
三、经营成本
总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用+其他费用
该价格应按到厂价格计，并考虑运输及仓储损耗。采用的价格时点和价格体系应与营业收入的估算一致。
通常包括职工工资、奖金、津贴和补贴，职工福利费，以及医疗、养老、失业、工伤、生育等社会保险费和住房公积金中由职工个人缴付的部分。
技术方案评价中可直接按固定资产原值或折旧额的一定百分数估算。
5.摊销费
6.利息支出
利息支出的估算包括长期借款利息、流动资金借款利息和短期借款利息三部分。
7.其他费用
经营成本
在技术方案建成后建设投资形成固定资产、无形资产和其他资产。
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
四、税金
营业税
消费税
2.从量定额
资源税
土地增值税
城市维护建设税和教育费附加
均可包含在营业税金及附加中。
增值税是价外税，纳税人交税，最终由消费者负担，因此与纳税人的经营成本和经营利润无关。
关税
2.从量计征