一级建造师工程经济丢分点:资金时间价值的计算及应用

1ZIOl000工程经济
一、精准考点采集
2．使用资金的原则要理解，可能会有多选题。以下内容要掌握：①加速资金周转；②尽早回收资金；③从事回报高的投资；④不闲置资金。其内容的展开要看看，要有印象。
4．重点掌握利率高低决定因素：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限。5．名义利率和有效利率的换算必须理解其概念，并能熟练计算。

7．现金流的概念要理解，后续的计算都与此有关系。现金流量是考察技术方案整个期间

察很高。
10．资金等值基本计算公式一定要记忆。建议记住一次支付现值和等额支付终值，其余的都可以根据这两个公式推导，这样可以避免考试时混淆。
续表
二、高频答疑点
答：资金投入和回收的特点是，在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越大；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越小。也就是说，一定的资金最好晚点花出去，早点挣回来。这符合人们的认识习惯。
答：这个问题的意思是问明年100元钱会不会比今年100元钱购买力要小。有一个问题一定要搞清楚，资金的时间价值不是通货膨胀。专家给出的定义：货币的时间价值就是指当前所持有的一定量货币比未来获得的等量货币具有更高的价值。由此可以看出，时间价值一定是正值。
答：应用不多。考试中一般都是复利计算。4．名义利率是以1年为单位的利率吗?
5．绘制现金流量图有哪些要点?
6．折现和折现率怎么理解?

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