设备租赁与购买方案的比选教材解读

来源：互联网发布时间：2017-03-01 00:39:33

命题考点十六设备租赁与购买方案的比选

【教材解读】
对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：
2)可获得良好的技术服务；
4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；
设备租赁的不足之处在于：
承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；
融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。
根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议。
定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用维修特点。
2)分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。
三、设备经营租赁与购置方案的经济比选方法
净现金流量=营业收入-租赁费用-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金-所得税
净现金流量=营业收入-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金-所得税率
购买设备方案的净现金流量。
或：净现金流量=营业收入-设置费-经营成本-贷款利息-与营业相关的税金-所得税
设备租赁：所得税率租赁费一租赁费
四、租金的主要计算方法
每期租金R表达式为
式中
N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；
r——附加率。
1)期末支付方式是在每期期末等额支付租金。每期期末支付租金Ra的表达式为
式中
2)期初支付方式是在每期期初等额支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期期初支付租金Rb的表达式为
式中Rb——每期期初支付的租金额。
设备租赁与设备购买相比的优越性；设备租赁的不足之处；定性分析筛选方案；设备经营租赁与购置方案的经济比选方法；附加率法；年金法。
本命题考点的命题采分点是利用附加率法与年金法来计算租金。
对设备租赁与设备购买的净现金流量进行计算后对比，从而选择对设备是租赁，还是购买。