一级建造师：长期借款筹资

（1）长期借款及其分类
按长期借款的用途，分为固定资产投资借款、更新改造借款、科技开发和新产品试制借款等。
按长期借款有无担保，分为信用贷款和抵押贷款。
独立核算、自负盈亏、有法人资格。
借款企业具有一定的物资和财产保证，担保单位具有相应的经济实力。
财务管理和经济核算制度健全，资金使用效益以及企业经济效益良好。
（3）长期借款的保护性条款
1）一般性保护条款
①对借款企业流动资金保持量的规定；
③对资本支出规模的限制；
2）例行性保护条款
①借款企业定期向银行提交财务会计报告；来源：考试大
③如期缴纳税金和清偿其他到期债务；
3）特殊性保护条款
①贷款专款专用；
③要求企业主要领导人在合同有效期间担任领导职务；
（4）长期借款的利率本文来源:考试大网
固定利率
变动利率
浮动利率
（5）长期借款的偿还方式
定期付息、到期一次偿还本金。
定期等额偿还本利和。

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