违约责任与建设工程合同示范文本教材解读

来源：互联网发布时间：2017-03-01 00:43:51

1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度

1Z304000 合同和劳动合同法律制度章节试题在线测试

命题考点八违约责任与建设工程合同示范文本

【教材解读】
违约责任，是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。违约责任具有如下特征：
违约责任具有相对性。
违约责任可以由合同当事人约定，但约定不符合法律要求的，将会被宣告无效或被撤销。
二、当事人承担违约责任应具备的条件
三、承担违约责任的种类
1．继续履行
2．违约金和定金
《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
在合同履行过程中，如果出现法定的免责条件或合同约定的免责事由，违约人将免于承担违约责任。我国的《合同法》仅承认不可抗力为法定的免责事由。
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
合同示范文本，是指由规定的国家机关事先拟定的对当事人订立合同起示范作用的合同文本。《国务院办公厅转发国家工商行政管理局关于在全国逐步推行经济合同示范文本制度请示的通知》中指出，在全国逐步推行经济合同示范文本制度，即：对各类经济合同的主要条款、式样等制定出规范的、指导性的文本，在全国范围内积极提倡、宣传，逐步引导当事人在签订经济合同时采用，以实现经济合同签订的规范化。
六、建设工程合同示范文本
《建设工程施工合同》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。
合同示范文本对当事人订立合同起参考作用，但不要求当事人必须采用合同示范文本，即合同的成立与生效同当事人是否采用合同示范文本无直接关系。合同示范文本具有引导性、参考性，并无法律强制性。
违约责任的特征；当事人承担违约责任应当具备的条件；违约金和定金；违约责任的免除；合同示范文本的作用。
判断某建设工程合同履行过程中发生违约行为后应怎样承担其违约责任。
分析某一具体施工合同是否符合建设工程合同示范文本。