建设工程物权制度与债权制度教材解读

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命题考点四 建设工程物权制度与债权制度

【教材解读】
物权是支配权；物权是绝对权；物权是财产权；物权具有排他性。

土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权

1．地役权的概念
2．地役权的设立
3．地役权的变动
六、物权的设立、变更、转让、消灭和保护
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
3．物权的保护
七、建设工程债的发生根据合同；侵权；无因管理；不当得利。

物权的特征；物权的种类；地役权；物权的设立和转让；建设工程债的发生根据。
物权的种类。
判断某一行为的实施是否构成债权债务关系。

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