一级建造师：房屋拆迁许可证管理

房屋拆迁许可证管理
1．房屋拆迁许可证的申请
建设项目批准文件，指政府发展改革部门对建设项目的立项批准文件。
国有土地使用权批准文件，指由市、县人民政府向建设单位颁发的建设用地批准书，有偿使用的，签订国有土地有偿使用合同；划拨使用的，核发国有土地划拨决定书。
办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。根据《城市房屋拆迁管理条例》第20条的规定，拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。
[重点解析]
2．房屋拆迁许可证载明事项的公布
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
对于公告的内容要掌握：拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项。 来源：www.examda.com
根据《城市房屋拆迁管理条例》第9条规定：“拆迁人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。”房屋拆迁许可证规定的拆迁范围对拆迁人具有法律约束力，这意味着拆迁人在实施拆迁时，既不能擅自扩大，也不能擅自缩小拆迁范围。同时，拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内完成拆迁工作，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。
此处理解即可。

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