项目管理考点速记索赔的依据

承包人或发包人与供货人之间的索赔；

承包人或发包人与保险人之间的索赔

工期索赔，一般指承包人向业主或者分包人向承包人要求延长工期；

费用索赔，即要求补偿经济损失，调整合同价格

工程延期索赔，因为发包人未按合同要求提供施工条件，或者发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的，承包人向发包人提出索赔；如果由于承包人原因导致工期拖延，发包人可以向承包人提出索赔；由于非分包人的原因导致工期拖延，分包人可以向承包人提出索赔；

工程加速索赔，通常是由于发包人或工程师指令承包人加快施工进度，缩短工期，引起承包人的人力、物力、财力的额外开支，承包人提出索赔；承包人指令分包人加快进度，分包人也可以向承包人提出索赔；

工程变更索赔，由于发包人或工程师指令增加或减少工程量或增加附加工程、修改设计、变更施工顺序等，造成工期延长和费用增加，承包人对此向发包人提出索赔，分包人也可以对此向承包人提出索赔；

工程终止索赔，由于发包人违约或发生了不可抗力事件等造成工程非正常终止，承包人和分包人因蒙受经济损失而提出索赔；如果由于承包人或者分包人的原因导致工程非正常终止，或者合同无法继续履行，发包人可以对此提出索赔；

不可预见的外部障碍或条件索赔，即施工期间在现场遇到一个有经验的承包商通常不能预见的外界障碍或条件，例如地质条件与预计的不同，出现未预见的岩石、淤泥或地下水等，导致承包人损失，这类风险通常应该由发包人承担，即承包人可以据此提出索赔；

不可抗力事件引起的索赔，在新版FIDIC施工合同条件中，不可抗力通常是满足以下条件的特殊事件或情况：一方无法控制的、该方在签订合同前不能对之进行合理防备的、发生后该方不能合理避免或克服的、不主要归因于他方的。不可抗力事件发生导致承包人损失，通常应该由发包人承担，即承包人可以据此提出索赔；

其他索赔，如货币贬值、汇率变化、物价变化、政策法令变化等原因引起的索赔

点评：业主向承包商索赔费用和利润的情形

工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔工程师的加班费；

合同工期已到而工程仍未完工，可索赔误期损害赔偿费；

质量不满足合同要求，则业主可找另一家公司完成此类工作，并向承包商索赔成本及利润；

质量不满足合同要求，工程被拒绝接收，在承包商自费修复后，业主可索赔重新检验费；

未按合同要求办理保险，业主可前去办理并扣除或索赔相应的费用；

由于合同变更或其他原因造成工程施工的性质，范围或进度计划等方面发生变化，承包商未按合同要求去及时办理保险，由此造成的损失或损害可向承包商索赔；

未按合同要求采取合理措施，造成运输道路、桥梁等的破坏；

未按合同条件要求，无故不向分包商付款；

严重违背合同，工程师一再警告而没有明显改进时，业主可没收履约保函。

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