一级建造师项目管理考试核心点及精讲第九部分

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IZ206033成本加酬金合同的运用
采用折中合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。
成本加酬金合同通常用于如下情况：
（2）时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细计划和商谈。
（一）成本加固定费用合同（二）成本加固定比例费用合同（三）成本加奖金合同（四）最大成本加费用合同
当实行施工总包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本
IZ206040建设工程担保
建设工程中经常采用的担保种类有：投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、工程保修担保等。
一、投标担保的含义
P280二、投标担保的形式：
IZ206042履约担保的内容
履约担保可以采用银行保函或履约担保书的形式。在保修期内，工程保修担保可以采用预留保留金的方式。
1.银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右，银行保函分为有条件银行保函和无条件银行保函。
（二）履约担保书
（三）保留金