2015年物业管理师《基本制度与政策》预测试卷(4)

一、单项选择题
A．施工单位
C．分包单位

2、 影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，这体现了物业服务定价成本监审应当遵守的（ ）原则。
B．相关性
D．合法性

A．《城市新建住宅小区管理办法》
C．《全国优秀管理住宅小区标准》

4、 按照社会主义市场经济的原则，《物业管理条例》中对物业管理活动作出规定的内容不包括（ ）。
B．资源配置
D．物业服务的定价

A．多元化
C．社会化

6、 作为物业管理法律法规和政策的一种有益的补充，可有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是（ ）。
B．临时管理规约
D．《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

A．60
C．45

8、 因开展经营事项权益遭受损害的业主，应该得到合理的经济补偿，开展经营的投资主，体应该得到合理回报，物业共用部位、共用设施设备的所有权人是全体业主，因此经营收益归属（ ）。
B．全体业主
D．建设单位

A．超出权限的管理行为
C．业主的特殊服务需求

10、 按照合同约定，由（ ）采购建筑材料、建筑构配件和设备的，应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。
B．设计单位
D．建设单位

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