2012年土地估价理论与方法能力测试及答案

2012年土地估价理论与方法能力测试及答案 来源：233网校2011年10月24日【233网校：中国教育考试第一门户】
1、 下列各项中属于资产的有（ ）。
B．待摊费用
D．“待处理财产损溢”借方余额
标准答案：B, C, D
2、 （ ）属于会计实务中的修订性惯例原则。
B．重置成本
D．重要性原则

3、 下列原则中，属于对会计信息质量要求的原则有（ ）。
B.相关性原则
D．及时性原则

4、 我国现行会计实务中，体现谨慎原则要求的会计方法有（ ）。
B．固定资产加速折旧法
D．应收账款计提坏账准备

5、 在综合分析中常用的统计分析方法有（ ）。
B．因素分析法
D．综合平衡分析法

6、 下列指标中，（ ）属于数量指标。
B．人均国民生产总值
D．土地出让宗数

7、 常用的资产评估方法有（ ）。
B．现行市价法
D．清算价格法

8、 无形资产的摊销一般应该（ ）
B.记入制造成本
D.记入财务费用

9、 利用资产负债表的信息，可以（ ）
B.分析企业的偿债能力
D.分析企业盈利能力

10、 所有者投入资本按出资方式不同可以分为（ ）
B.货币资金
D.实物资产

11、 下列指标中，（ ）属于质量指标。
B.建筑覆盖率
D.住房平均价格

12、 下列规划内容中，属于控制性详细规划内容的有（ ）。
B．各类用地的容积率指标
D．绿地系统规划

13、 反映城市土地开发强度的指标通常有（ ）。
B．绿地覆盖度
D．建筑容积率

14、 编制建筑工程概算的方法有（ ）。
B．用概算定额编制
D．用类似工程预（决）算编制

15、 盈亏平衡点分析法将开发项目的成本区分为（ ）。
B.变动成本
D.半固定成本

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