某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理 指引》，审查其房产支出与收人比、所有债务与收人比两项指标，下列说法正确的是 ( )。

试卷相关题目

• 1根据《贷款通则》，关于贷款展期的表述，错误的是（ ）。

  A.中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半

  B.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限

  C.借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转人逾期贷款 账户

  D.是否展期由贷款人与借款人共同协商决定

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• 2个人贷款业务中，债务人或者第三人可以抵押的财产是（ ）。

  A.正在建造的建筑物、船舶、航空器 ，

  B.集体所有的土地使用权

  C.医疗卫生设施

  D.学校、幼儿园、医院等公益为目的的事业单位的财产

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• 3下列关于保证的表述，错误的是（ ）。

  A.人民法院受理债务人破产案件中，中止执行程序的，保证人不得行使先诉抗辩权

  B.连带保证以主债务的成立和存续为其存在的必要条件

  C.连带保证具有一般保证的属性

  D.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为 连带保证

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• 4根据《个人贷款管理暂行办法》规定，在个人贷款业务中，按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当 ;贷款人委托第三方办理的，应 。（ ）

  A.加强审查；审查第三方的资质

  B.参与；对抵押物登记情况予以核实

  C.加强审査；对抵押物登记情况予以核实

  D.参与；审查第三方的资质

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• 5( )是民事活动中最核心、最基本的原则。

  A.诚实信用原则

  B.平等原则

  C.自愿原则

  D.公平原则

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• 6根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款风险评价应以分析借款人 为基础，采取 方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。（ ）

  A.信用状况；定量分析

  B.职业状况；定量和定性分析

  C.抵押担保；定性分析

  D.现金收人；定量和定性分析

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• 7.根据监管部门现行文件规定，商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成 数上限。目前个人住房贷款的贷款成数上限是（）。

  A.90%

  B.80%

  C.60%

  D.70%

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• 8下列不属于农户贷款用途的是（ ）。

  A.农户渔业生产

  B.农户购买自用住房

  C.农户医疗

  D.农户家庭生活消费

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• 9下列有关格式条款合同的表述不正确的是（ ）。

  A.对格式条款有两种以上解释的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释

  B.格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款

  C.对格式条款发生争议的，应当按照通常理解予以解释

  D.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款予以解释

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• 10下列情形中，不可以采取借款人自主支付的是（ ）。

  A.农户生产经营贷款且金额不超过50万元

  B.农户消费贷款且金额达到40万元

  C.借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的

  D.用于农副产品收购等无法确定交易对象的

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