契税试题

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• 1下列关于契税的说法中，正确的是（ ）。

  A.买房用于翻建新房，不征收契税

  B.以房产州于投资入股，应按规定征收契税

  C.房屋互换，免征契税

  D.对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，不征收契税

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• 2根据契税相关规定，可以享受免征契税优惠的是（ ）。

  A.承包者获得土地承包经营权

  B.国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的

  C.社区提供养老的机构承受土地用于收取租金的

  D.对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受的土地

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• 3依据契税相关规定，下列应当征收契税的是（ ）。

  A.以自有房产作股投人本人经营企业

  B.以获奖方式取得房屋产权

  C.承受荒山土地使用权州于农业生产

  D.法定继承人通过继承承受土地权屈

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• 4下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ）。

  A.以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地蕋准地价作为契税计税 依据

  B.以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿 费用

  C.以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出 让金

  D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出 让金

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• 5下列行为，应缴纳契税的是（ ）

  A.以无偿划拨方式取得土地使用权

  B.夫妻将其共有房产变更为一方所有

  C.承受荒滩土地使用权州于房地产开发

  D.法定继承人通过继承承受土地权属

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• 6关于契税征收管理，下列说法正确的是（ ）。

  A.契税在纳税人所在地的征收机关缴纳

  B.办理契税纳税申报时，必须提供销售不动产发票

  C.契税的纳税义务发生时间为収得土地、房屋权属证书的当天

  D.纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税

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• 7下列行为，应缴纳契税的是（ ）。

  A.国家机关购买办公用房

  B.承受荒山土地使用权川于汽车制造企业

  C.法定继承人继承房屋权厲

  D.以无偿划拨方式承受土地使用权

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• 8单位和个人发也下列行为，应该缴纳契税的是（ ）。

  A.转让土地使用权

  B.承受不动产所冇权

  C.赠与不动产所有权

  D.转让不动产所冇权

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• 9下列说法中，符合契税纳税义务发生时间规定的是（ ）。

  A.纳税人接收土地、房屋的当天

  B.纳税人支付土地、房屌款项的当天

  C.纳税人办理土地、房屋权属证书的当天

  D.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

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• 10某学校将一栋闲置不州的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，已知当年学校以无偿划拨方式取得该房屋的土地使用权。按规定下列说法正确的是（ ）。

  A.学校和公司各负担一半的契税

  B.学校在转让时不缴纳契税

  C.仅受让公司缴纳契税

  D.学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

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