房地产交易制度政策真题汇编2

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• 41某公司为员工缴纳住房公积金的本质属性是（）。

  A.保障性

  B.工资性

  C.互助性

  D.义务性

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• 42下列不属于不动产登记原始资料的是（）。

  A.不动产登记申请书

  B.不动产权属来源

  C.不动产登记簿

  D.不动产权籍调查成果

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• 43产权未确定的房产，应（ ）房产税。

  A.免征

  B.由居民委员会代缴

  C.由公证机构代缴

  D.由代管人或使用人缴纳

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• 44（多选题）房地产咨询业务包括（ ）等。

  A.房地产市场调査研究

  B.房屋安全质量鉴定

  C.房屋阳光权纠纷损害赔偿估价

  D.房地产投资项目可行性研究

  E.房地产开发项目策划

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• 45（多选题）公共租赁住房指限定（ ），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

  A.建设标准

  B.建筑质量

  C.租金水平

  D.施工条件

  E.地理位置

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• 46（多选题）市、县房地产交易管理机构主要任务包括（ ）。

  A.协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

  B.办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续

  C.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

  D.建立定期的市场交易信息发布制度,为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

  E.管理全国房地产工作

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• 47（多选题）下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述中正确的有（ ）<>

  A.买卖双方协商合同的相关条款内容

  B.卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合 同的有关内容

  C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提 交到系统中

  D.操作人员设置合同査询密码并进行网上提交

  E.当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办理转移登记手续

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• 48（多选题）住房保障法律关系涉及的重点问题包括（）。

  A.保障方式

  B.房源筹集

  C.客源筹集

  D.租赁型保障房运作模式

  E.产权型保障房运作模式

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• 49（多选题）房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括（ ）。

  A.开发企业与其他人的管理与被管理关系

  B.房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系

  C.开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系

  D.房地产权利人将房地产抵押给他人所形成的抵押关系

  E.房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系

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• 50（多选题）未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（ ）等名目发布房地产广告。

  A.内部认购

  B.内部认定

  C.内部登记

  D.内部预定

  E.房地产项目名称

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