房地产交易制度政策真题汇编3

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• 1根据我国《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（ ）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。

  A.1

  B.3

  C.4

  D.6

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• 2 房屋征收的主体是国家，通常是由（ ）执行。

  A.房地产开发商

  B.房地产建筑商

  C.房地产管理部门

  D.市、县级人民政府

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• 3（ ）是房屋征收的核心。

  A.为了城市发展而对部分地区进行拆除重建的活动

  B.大力发展基础设施建设从而推动经济发展

  C.不嗇要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权

  D.在经过房屋所有权人的同意后取得其房屋，收回国有土地使用权

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• 4房屋租赁合同期限不得超过（）年。

  A.3

  B.5

  C.10

  D.20

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• 5 根据（ ）不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。

  A.房屋产权性质

  B.房屋使用用途

  C.房屋提供主体

  D.房屋租赁期限

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• 6 房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）日内不起诉，异议登记失效。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

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• 7 两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（ ）人民法院办理査封登记。

  A.后送达协助执行通知书的

  B.先送达协助执行通知书的

  C.全部的

  D.任意一个

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• 8因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（ ）登记。

  A.更正

  B.注销

  C.变更

  D.撤销

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• 9根据《物权法》，下列关于不动产登记机构的说法中正确的是（ ）。

  A.不动产机构无须进行实地查看

  B.如实、及时登记有关事项

  C.对申请登记的不动产进行评估

  D.以年检的方式进行重复登记

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• 10利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）登记。

  A.预告

  B.变更

  C.更正

  D.异议

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