2010年房地产估价经营与管理考试真题完整版

2010年房地产估价经营与管理考试真题完整版 来源：233网校2011年10月12日【233网校：中国教育考试第一门户】

一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）

1．一般来说，与长期投资相比，短期投资（ ）。
B．收益率较高
D．投资回收期较长

2．同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ ）。
B．增值性
D．弱流动性

3．下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（ ）。
B．购买商铺
D．购买住房抵押支持证券

4．关于投资组合理论的说法，正确的是（ ）。
B．投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
D．投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消

5．关于房屋施工面积的说法，正确的是（ ）。
B．房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
D．房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积

10．某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（ ）。
B．领导定价法
D．认知价值定价法

相关推荐：

历年房地产估价开发经营与管理真题及答案

来源:233网校-房地产估价师责编:liuya评论纠错