房地产项目融资：2011年房地产估价师《经营与管理》考试大纲

2011年房地产估价师《经营与管理》考试大纲 来源：233网校2011年7月11日【233网校：中国教育考试第一门户】

2.熟悉房地产权益融资与债务融资;

3.了解证券市场的分类、构成要素、功能，及我国证券市场及发展概况;

4.熟悉房地产企业公开资本市场融资方式;

5.熟悉公开资本市场融资中的定价问题;

6.掌握房地产开发贷款的种类;

7.了解房地产开发贷款的风险及其管理;

8.熟悉土地储备贷款;

9.掌握房地产抵押的概念与发展现状;

10.掌握房地产抵押贷款的各类;

11.了解个人住房贷款的风险;

12.熟悉金融机构对房地产抵押物的要求;

13.了解个人住房抵押贷款的风险管理;

14.了解抵押贷款二级市场;

15.掌握房地产投资信托基金的概念、功能、特征及发展概况;

16.了解房地产投资信托资金分类与组织形式和结构;

17.了解房地产投资信托资金发行流程;

18.了解房地产投资信托资金风险及其管理;

19.掌握房地产项目融资的概念;

20.熟悉房地产项目融资方案;

21.熟悉金融机构对项目贷款的审查。

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