房地产估价师行业知识：老年住宅设计基本原则

房地产估价师行业知识：老年住宅设计基本原则 来源：233网校2011年2月24日【233网校：中国教育考试第一门户】
老年住宅设计基本原则

可持续发展住宅（老年住宅）的安全性、舒适性、方便性比健康者要求更高，是老年住宅设计的第一要素。支持这一设计模式与设计要素的设计原则有以下几点。
2．老年人卧室尽量靠近厕所、化妆间、起居室、餐厅。
4．如果厕所、化妆间、浴室、更衣室是两个或以上，至少有一个是老年人专用。
6．楼梯、浴室必须安装扶手，玄关、厕所、化妆间、浴室、更衣室、起居室、餐厅、老年人卧室、走廊及公共走廊尽量安装扶手。
8．室内过道及各房间出入口的宽度，要尽量能在拄拐或使用轮椅情况下通过。
10．门窗尽量采用推拉型，即使坐在轮椅上也能自由启闭；拉手及窗拴易于把握，安装位置要适当。
12．室内照明设施齐全，考虑安全，局部也要安装照明设施，并且保证充足的照度。
14．在使用中央空调的小区，老年人卧室要另外安装双向空调。
16．室内及室外共用楼梯坡度、形状、踏步高度要保证老年人行走安全。
18．居住区的道路与住宅出入口应保证无障碍衔接，并确保老年人行走或轮椅平稳、便利、安全出入及无障碍活动。住宅出入口附近有停车空间，保证紧急救助车辆畅通无阻。

大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教