2014房地产估价师考试《经营与管理》测试题(7)

2014房地产估价师考试《经营与管理》测试题 来源：233网校2013年10月22日【233网校：你最佳的考试选择】
1、（ ）是指由调查人员向被调查者询问，由被询问者答复的调查方法。
B.间接观察法
D.报告法
A.124.05%
C.32.3%
3、在编制概算时，零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的（ ）进行估算。
B.8%～10%
D.10%～12%
A.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、其他工程费用、预备费
C.建设项目总费用+固定资产投资方向调节税
5、供给弹性是指由于影响供给的诸多因素发生变化后，供给量作出反应的程度。通常用供给价格弹性系数来表示价格变动引起供给量变化的程度。供给价格弹性系数是（ ）与（ ）的比值。
B.需求量变化率价格变化率
D.价格变动率需求量变化率
A.边际收益大于边际成本
C.边际收益小于边际成本
7、金融工具有多种多样，一般将其分为（ ）两类。
B.企业金融工具和个人金融工具
D.贷款金融工具和存款金融工具
A.中央银行、商业银行、政策性银行、国际银行
C.地方银行、商业银行、政策性银行、非银行金融机构
9、我国《保险法》规定：“（ ）是投保人与保险人约定保险权利义务之间的协议。”
B.保险合同
D.保险形式
A.中国会计制度
C.会计法
11、近几年来，我国商品房销售数量连年稳步增长，全国商品房平均价格稳中趋升，房地产市场以较高的速度向前发展，上述事实反映了我国商品房（ ）的变化。
B.需求
D.二者都不是
A.边际收益递减规律
C.生产要素递减规律
13、在完全竞争市场上，实现生产要素投入量的最大利润条件是（ ）。
B.AR=MC
D.MR=MC=AR=AC
A.供给量的变化
C.供给的变化
15、（ ）是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力。
B.边际产值
D.边际收益率
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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教