2013年房地产估价师制度与政策第十章习题

2013年房地产估价师制度与政策第十章习题 来源：233网校2013年9月27日【233网校：助你将考试一网打尽】
第十章 房地产税收制度与政策

1、国家征税必须通过法律形式，事先规定纳税人、课税对象和课税额度。这表明了税收的（ ）特征。
B、确定性
D、有偿性
A、课税主体
C、税基
3、对特定的纳税人实行加成征税，加二成等于加正税的（）。
B、20%
D、40%
A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
C、产权出典的，以出典人为纳税人
5、房产税的纳税期限为（ ）。
B、按年计征，分期缴纳
D、按月计征，一次缴纳
A、1.44
C、1.92
7、自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（ ）作为房产税应税房产原值。
B、50％～60％
D、70％～80％
A、四级超额累进税率
C、分类分级的幅度定额税率
9、县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（ ）元。（2008年试题）
B、0.4～12
D、0.9～18
A、纳税人非实际占用的耕地面积
C、纳税人实际占用的非耕地面积
11、经济特区，经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（ ）。
B、60％
D、80％
A、10
C、30
13、土地增值税以（ ）为计税依据。
B、纳税人出租房地产所取得的土地增值额
D、纳税人赠与房地产所取得的土地增值额
A、增加项目
C、排除项目
15、【2011年真题】某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元，扣除项目金额为5000万元，应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
B、750
D、950
A、应纳税额=土地增值额 30％
C、应纳税额=土地增值额 50％-扣除项目 15％
17、土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（ ）。
B、应纳税额=土地增值额 40％-扣除项目 5％
D、应纳税额=土地增值额 60％-扣除项目金额 35％
A、使用土地期间投入的基础设施费
C、转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
19、土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（ ）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
B、10
D、30
A、1％～5％
C、3％～5％
21、减征、免征契税政策中，城镇职工，按规定第一次购买（ ）的，免征契税。
B、公有住房
D、二手住房
A、减半
C、不予
23、李某将其在某建制镇的营业用房以100万元出售，应缴纳城市维护建设税（ ）元。（2012年真题）
B、2500
D、6000
A、60
C、150
25、企业所得税实行比例税率，其税率是（ ）。
B、18％
D、33％
A、定额税率和累进税率
C、累进税率和累退税率
27、自2011年1月28日起，对于个人购买住房不足（ ）年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。
B、2
D、7
A、4000
C、12000
29、某单位转让旧房作为公租房，增值额未超过扣除项目金额的20%，其土地增值税应（ ）。
B、征收一半
D、征收70%

233网校推荐：2013年房地产基本制度与政策基础练习汇总

来源:233网校-房地产估价师责编:bdan评论纠错