2013房地产估价师经营与管理第二章习题

2013房地产估价师经营与管理第二章习题 来源：233网校2013年8月29日【233网校：中国教育考试第一门户】
一、单项选择题
A、交易当事人
C、房地产交易需求
2、房地产市场的运行环境中，（ ）涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题。
B、政治环境
D、金融环境
A、重要因素
C、一般因素
4、基础设施状况，属于房地产市场运行环境中的（ ）。
B、宏观环境因素
D、产业环境因素
A、会计师
C、资产评估师
6、房地产市场的（ ）特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。
B、异质
D、买卖
A、供求结构
C、产品结构
8、下列选项中不属于居住物业市场的是（ ）。
B、别墅
D、公寓市场
A、按照房地产的用途和等级划分的
C、按照地域范围划分的
10、2011年末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡，同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡，商品住房空置量为450万㎡，则该市2011年末的商品住房空置率是（ ）。
B、12%
D、20%
A、71.11%
C、91.67%
12、某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳周期为（ ）年。
B、1.25
D、3.64
A、半个月
C、半年
14、房地产价格，通常用不同类型房屋的（ ）表示。
B、销售价格
D、成交价格
A、房地产平均价格
C、房地产价格指数
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