2013房地产估价师理论与方法第十二章习题

2013房地产估价师理论与方法第十二章习题 来源：233网校2013年9月11日【233网校：天下考生的良师益友】
一、单项选择题
A.公司上市、企业清算
C.城镇房屋拆迁、企业清算
2、明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（ ）。【2011年真题】
B.估价利害关系人
D.估价对象的权利人
A.估价目的
C.价格类型
4、房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（ ）见证，有关情况应当在评估报告中说明。【2011年真题】
B.与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人
D.人民法院
A.房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
C.房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣
6、在估价报告中应包含一份由（ ）的估价师签名、盖章的声明。
B.所有参加该估价项目
D.本估价机构法定代表人
A.撰写估价报告
C.出具估价报告
8、估价机构出具的估价报告应该一式（ ）。
B.2份
D.4份
A.1名
C.2名以上
10、关于估价资料归档要求的说法，错误的是（ ）。【2011年真题】
B.记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一
D.对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档，保存期限不得少于１年
A.应作为估价资料归档
C.由估价机构决定是否归档
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