2011房地产估价师基本制度与政策备考试题7

2011房地产估价师基本制度与政策备考试题7 来源：233网校2011年6月8日【233网校：中国教育考试第一门户】
1．下列关于享受优惠政策的普通住房标准，表述正确的是（ ）。
B．住宅小区建筑容积率在1.0以上
D．单套建筑面积在120m2以下

2．土地使用税在（ ）征收。
B．县城
D．工矿区

3．列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。
B．因国家建设需要而被政府征用的房地产
D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的

4．根据国务院令第483号《国务院关于修改（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例）的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（ ）。
B．大城市1.2～24元
D．小城市0.9～18元

5．下列土地符合免征土地使用税的包括（ ）。
B．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
D．公园开展出租经营用的土地

6．耕地占用税是对（ ）征收的一种税。
B．对从事其他非农业建设的单位和个人
D．对从事其他非农业建设的个人，不包括单位

7．耕地占用税实行定额税率，具体分（ ）四个档次。
B．人均耕地在1～2亩（含2亩）的地区，8～40元／m2
D．人均耕地在3亩以上的地区，6～30元／m2

8．耕地占用税减税范围中，可以按规定税额减半征收的包括（ ）。
B．对民政部门所办福利工厂，确属安置残疾人就业的
D．不属于直接为农业生产服务的农田水利设施，但确属综合性枢纽工程的

9．下列需交纳契税的包括（ ）。
B．房屋交换
D．法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属

10．（ ）是契税的征税对象。
B．未发生产权转移变动的土地
D．未发生产权转移变动的房屋

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教