2011房地产估价师制度与政策练习10

2011房地产估价师制度与政策练习10 来源：233网校2010年11月2日【233网校：中国教育考试第一门户】
1．在城市租金支付能力由高到低排序正确的是（ ）。
B．专业服务业、零售业、轻工业、批发业、高密度多层住宅
D．轻工业、零售业、专业服务业、批发业、高密度多层住宅

2．房地产权益因素不包括（ ）。来源：www.examda.com
B．使用管制
D．税收优惠

3．正常成交价格的形成条件是（ ）。考试大－全国最大教育类网站
B．众多的买者和卖者
D．理性且自私的经济行为

4．下列一组说法正确的是（ ）。
B．收益法求得的价值趋向于理论价格，市场法求得的价值趋向于市场价格来源：www.examda.com
D．在房地产市场存在泡沫的情况下，市场法求得的价值会大大高于收益法求得的价值

5．成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（ ）因素构成。考试大－全国最大教育类网站
B．维修费
D．投资利息www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大

6．真正的房租构成因素应当包括（ ）。
B．维修费、管理费
D．房地产税、租赁费用
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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教